Chiclana vuelve a las Normas Subsidiarias de 1987 que posibilitará otorgar licencias en «suelos que pasan de urbanos no consolidados a urbanos, así como dotar de servicios a viviendas previa declaración AFO»
El Plan General de Ordenación Urbana de Chiclana deja de regir el urbanismo de la ciudad, tras la publicación ayer de la sentencia de nulidad del PGOU en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía. Así lo ha anunciado la delegada municipal de Urbanismo, Ana González, quien ha aclarado que “la publicación de la sentencia lleva consigo que desde hoy el urbanismo de Chiclana se rija por las Normas Subsidiarias de 1987. Por tanto, ya no se puede dar ningún tipo de acto administrativo en base a un Plan General que desde hoy es nulo con respecto a la ciudadanía”.
Publicada en el BOJA la sentencia de anulación del Plan General
De esta forma, una vez entran en vigor las Normas Subsidiarias de 1987, se abren nuevas oportunidades que ya se han ido trabajando desde la Delegación de Urbanismo. Así, hay suelos que en el Plan General eran urbanos no consolidados y que pasan a urbanos, “lo que nos permitirá dar licencias en ellos”. “Además, en base al Decreto 3/2019, podemos suministrar servicios básicos para todo tipo de suelos, es decir, urbanos y rústicos (no urbanizables), teniendo en cuenta que el próximo 23 de diciembre entra en vigor la nueva Ley del Suelo (LISTA), que divide los suelos en urbanos y rústicos”, ha explicado la responsable del área, quien ha añadido que “así podremos suministrar los servicios de luz, agua y alcantarillado previa declaración de Asimilado Fuera de Ordenación”.
El Ayuntamiento sigue trabajando en un nuevo documento urbanístico
“Para ello, llevaremos a cabo las correspondientes reuniones con los vecinos, con el objetivo de informar cómo será el proceso, que queremos sea lo más ágil posible y para el que ya se está desarrollando un modelo para aquellas personas que tengan a bien pedir la declaración de AFO puedan hacerlo”, ha incidido Ana González, quien ha añadido que “las reuniones comenzaremos a llevarlas a cabo una vez pasen las fiestas navideñas”. Por otro lado, desde el Ayuntamiento de Chiclana ya se trabaja en la redacción de un nuevo Plan General en previsión de lo que ha sucedido. “Será un PGOU adaptado a la nueva Ley del Suelo de Andalucía”, ha comentado Ana González, quien ha recordado que “ya hemos hecho las consultas públicas con mesas de participación ciudadana y se han aprobado los pliegos para la adjudicación de los servicios de redacción del Plan”. “Será un Plan General que va a tener dos planes generales a su vez, porque la LISTA diferencia entre un plan general para suelos urbanos y otra para el resto de suelos. Y ambos son de competencia municipal, incluida la aprobación definitiva”, añadiendo que «vamos a seguir instando a la Junta para la elaboración de las Normas Sustantivas».